Apartament 2 camere Șelimbăr mobilat, utilat, parcare

Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, finalizat in anul 2023, mobilat si utilat, in Selimbar, situat pe strada Ion Ratiu, in ansambul Arin Rezidential.

Localizare:

Se afla la aprox. 1 minut (cu masina) de centrul comercial Shopping City si totodata este pozitionat intr-o zona linistita, predominant fiind case, cu iesire directa pe aleea pietonala. 

Accesul se face din:

- strada Semaforului

- strada Octavian Goga (sensul giratoriu de la Kaufland)

- sensul giratoriu de la Mall Shopping City.

Compartimentare si amplasare:

Apartamentul se afla la etajul 2 din cele 3 nivele.

Suprafata utila de 45,11 mp compusa din hol in suprafata de 3,23 mp, living + bucătărie in suprafata de 20,84 mp, baie in suprafata de 5,57 mp, dormitor in suprafata de 12 mp, debara/ dressing / spatiu de birou in suprafata de 3,53 mp, avand suprafata construita de aprox. 60 mp. Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de un balcon in suprafata de 5,31 mp.

In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in curtea interioara.

Dormitorul a fost amenajat de noi ca fiind camera pentru copii, dar se poate transforma cu ușurință într-un dormitor matrimonial.

Dotari:

Locuinta a fost mobilata si utilata cu produse de calitate, toate electrocasnicele fiind inca in garantie:

- masina de spalat vase Beko, cuptor electric si hota Electrolux, plita pe gaz Gorenje

- combina frigorifica incorporata Samsung

- masina de spalat rufe Bosch

- mobilier Ikea

- mobila de bucatarie Ikea

- parchet laminat Kronotex 12 mm grosime;

- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie (cada Roca, WC incastrat Cersanit etc.) 

- usi de interior marca Porta Doors calitate premium;

- usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;

- tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;

- instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Buderus (Bosch) si senzor de gaz

- interfon

- instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet) cu prize montate

Printre avantaje sunt costurile reduse la utilitati, toti peretii fiind in interior, exceptandu-i pe cei cu ferestre.

Apartamentul este bine luminat, fara a fi in bataia directa a soarelui (soarele ajunge doar cateva ore la rasarit si la apus).

Zona este foarte linistita, iar strada de acces este putin circulata si nu in imediata apropiere.

Apartamentul se preda mobilat, utilat si este disponibil imediat.