Apartament 2 camere din bloc nou exclusivist zona centrala Oradea

Achiziționarea unui apartament într-un bloc nou, situat în centrul orașului, aduce multiple avantaje: proximitate față de punctele de interes major, vecini de calitate, confort superior, zone mai aerisite, acces la infrastructură modernă și o investiție sigură și profitabilă pe termen lung, datorită cererii constante pentru locuințele din această zonă. În plus, vei beneficia de un stil de viață activ și diversificat, având toate facilitățile necesare la doar câțiva pași distanță.

Descoperă acest apartament cu 2 camere sintr-un bloc nou, esclusivist, in zona centrala a orasului Oradea:
de vanzare apartament 2 camere situat intr-un bloc nou din zona centrala a orasului Oradea.

S.C.: 58,54 m.p.
S.U. : 45.11m.p. + balcon 3.72 m.p.
Bloc in constructie
Apartamentul se preda finisat, iulie 2025
Orientare NE

Pret la plata integrala: 95.000 Euro + T.V.A. 9%
Pret cu avans 30%: 100.500 Euro + T.V.A. 9%

Informații generale despre clădire:
• Anul construcției: 2024 (finalizare 2025)
• Tipul de construcție: Materiale de înaltă calitate, conform standardelor recente de siguranță și eficiență energetică
• Numărul total de apartamente: 20
• Numărul de etaje: P+3, asigurând intimitate și confort
• Design și arhitectură: Stil modern, cu finisaje premium și atenție la detalii

Localizare și vecinătăți:
• Zona Sucevei
• Vecinătăți: Oradea Plaza, Școala Generală 8, Parcul 22 Decembrie, Parcul 1 Decembrie
• Puncte de interes: La câțiva pași de Oradea Plaza, supermarketuri, restaurante, școli, parcuri, și stație de transport public
• Cartier și zonă: Centrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului

Caracteristici speciale:
• Curte interioară: 450 mp, din care 117 mp spațiu verde
• Parcare: 19 locuri de parcare la subsol, acces auto prin rampă
• Încălzire: Agent primar de la rețeaua de termoficare
• Blocul este prevăzut cu o curte de lumină pentru a asigura o mai bună luminozitate și ventilare în baie și bucătărie.

Structura clădirii:
• Fundații: Beton de egalizare, radier din beton armat
• Pereți subsol: Beton armat
• Suprastructură: Stâlpi din beton armat, planșeu din beton armat, pereți perimetrali din cărămidă
• Compartimentare: Pereți din cărămidă pentru apartamente, pereți interiori din BCA
• Acoperiș: Tabla fălțuită, termosistem de vată bazaltică
• Balustrade: Oțel
• Tâmplărie: PVC (gri la exterior, alb la interior)

Finisaje interioare:
• Casa scării: Pardoseală din gresie antiderapantă
• Apartamente: Pardoseală din parchet laminat, zugrăveală lavabilă
• Bucătărie: Gresie antiderapantă, faianță în zona de gătit
• Băi: Gresie antiderapantă, faianță, zugrăveală lavabilă, aerisire automată

Facilități și dotări ale clădirii:
• Lift modern
• Parcare: Subterane și supraterane disponibile
• Securitate: Sistem de supraveghere video și interfon
• Spații comune: 120 mp spații verzi, curte interioară, loc de joacă pentru copii