Apartament 2 camere + birou, 63mp + balcon 10mp, Soporului,Comision 0%

Vând apartament 2 camere + birou / dressing, suprafață utilă 63.09mp + balcon 10.72mp, strada Soporului. Se poate achizitiona separat cu 15 000 Euro si un loc în parcarea subterană (CF separat). Atat apartamentul cat si parcarea se vand direct de la proprietar (comision 0%, nu se aplica TVA).

Apartamentul este compartimentat astfel: living + bucătărie open space, dormitor, birou / dressing, baie, hol și balcon.

Apartamentul se vinde mobilat și utilat (frigider, cuptor electric, plită electrică, mașină de spălat vase și hota Beko și mașină de spălat rufe Bosch).

Facilitățile zonei sunt:

- Stație CTP linia 44 (centru, Grigorescu) la 100m de bloc. Alte linii care trec prin zona: 3, 24B, 25, 34, 45, 48, 48L

- Baza Sportivă Gheorgheni la 300m, 4 minute de mers pe jos. Alte parcuri din apropiere: Detunata, Între Lacuri si Iulius Mall

- Supermarket-uri: Mega Image la parterul blocului, Profi City la blocul de lângă, Kaufland, Lidl, Auchan (în Iulius Mall)

- Piață volantă în fiecare joi la 600m de bloc

- Creșe și grădinițe, atât de stat cât și private

- La parterul blocului de vis-a-vis se va deschide un magazin Moldovan, o clinică medicală etc

- În complexul de lângă există cafenea, farmacie Dr. Max etc

Sistemul de încălzire al blocului include o centrală termică comună + panouri solare de preîncălzire a apei Hoval. Această soluție este una foarte economică, facturile la încălzire pe timp de iarnă fiind mai mici. De asemenea, nu există racorduri de gaze în apartamente, ceea ce asigură o siguranță sporită împotriva exploziilor / incendiilor.

Blocul este construit în 2019 pe structură de beton cu piloți forați. Zidăria este una de cărămidă Porotherm de 30cm. Termoizolația este din vată minerală bazaltică Rockwool de 10cm. Geamurile sunt Rehau de tip PVC triplustrat.

Apartamentul se află la etajul 3. Regimul de înalțime al blocului este P + 8 + Etaj tehnic.

Printre dotările imobilului se numără: loc de joacă pentru copii închis (intrare cu card magnetic), lift Kone, videointerfoane și camere de supraveghere video.