Apartament 2+3 Camere in Piata Amzei

Acest apartament deosebit, situat într-un monument istoric proiectat de arhitectul Alexandru Săvulescu în stil Art Nouveau, se află într-o clădire construită în anul 1892. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp+28.09mp in indiviziunei intr-o cladire cu regim de înălțime D+P+1+M. Este poziționat pe direcția nord-sud, cu vedere către zona Ambasadei și Piața Amzei, iar accesul se face printr-o intrare exclusivă cu scară interioară.

Unicitatea acestui spațiu este completată de lumina naturală abundentă, asigurată de trei iluminatoare, dintre care unul are ventilație proprie. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare dedicat în fața clădirii și de alte trei locuri în gang, cu mențiunea că accesul este restricționat pentru parcarea altor vehicule în fața casei.

Încălzirea se realizează prin două sobe pe gaz, perfect funcționale, care adaugă un plus de farmec istoric locuinței. În ceea ce privește finisajele, apartamentul este dotat cu parchet din lemn masiv în camere, dușumea pe hol și gresie și faianță în bucătărie, dining și baie. Podul este accesibil exclusiv de la etajul superior, iar deși nu este măsurat și nu figurează în documentele cadastrale, acesta poate adăuga un spațiu de depozitare suplimentar.

Apartamentul se remarcă prin înălțimea sa generoasă de 5,12 metri pe aproximativ 85% din suprafață, ceea ce oferă posibilitatea amenajării unui etaj superior. Acoperișul a fost complet refăcut acum 9 ani, cu o garanție de 15 ani, ca urmare a unui incendiu în clădirea învecinată.

Proprietatea deține și o cotă de 33.19% din spațiile comune ale clădirii, care sunt împărțite cu ceilalți proprietari de la parter, etajul unu și subsol. Fiind clasificat ca monument istoric de clasa B, poziția 418, orice modificare interioară poate fi realizată fără afectarea structurii de rezistență și doar cu expertiză tehnică, în timp ce modificările exterioare necesită aprobarea Ministerului Culturii.

La doar 50 de metri de Casa Mita Biciclista, acest apartament se află într-o zonă plină de istorie și eleganță. Curtea interioară este comună, iar utilitățile sunt gestionate în mod transparent: gazul este pe numele actualului proprietar, iar electricitatea și apa sunt contorizate la comun. De asemenea, în Sectorul 1 gunoiul este gratuit. Apartamentul a fost renovat recent, cu lucrările finalizate în mai 2024.

Proprietatea include și terenul aferent clădirii, în deplină proprietate, fără a fi în folosință sau în chirie.