Mergi la pagina principală
1 / 19

Ap 3 cam, oportunitate spatiu comercial sau locuinta, Tractorul, Cores

177 000 €
2 493 €/m²

Strada George Bacovia, Tractorul, Brasov, Brasov

Apartament de vânzare

Încălzire:

centrală pe gaz

Etaj:

parter/2

Chirie:

fără informații

Stare:

fără informații

Tip proprietate:

locuință utilizată

Forma de proprietate:

drept de proprietate

Liber de la:

2024-11-12

Tip vânzător:

agenție

Informații suplimentare:

balcon terasă

Descriere

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, spatios, nemobilat, in cartier Tractorul, pe str Nicolae Labis 15, la numai 5 minute de Coresi Shopping Center.

Apartamentul -constructie noua 2023 are in apropiere toate facilitatile necesare, fiind pozitionat intr-o zona cu mult potential pentru o afacere. Este special conceput sa gazduiasca cu tandrete activitati in care vor pasi multi clienti,de aceea este decomandat si dispune de living cu bucatarie openspace de aprox. 30 mp, cu acces pe terasa, respectiv, in gradina, doua dormitoare (dintre care unul cu acces pe terasa), si 2 bai, dintr care una cu acces direct din parcare, ideala si pentru a fi folosita ca spatiu de depozitare,si care poate fi amenajata ca o a doua baie daca este necesar, avand toate instalatiile pregatite pt a fi folosita ca acest caz intrarea in baie se va face din dormitorul matrimonial.
Proprietatea dispune de incalzire in pardoseala, pt un plus de confort si rafinament.
Apartamentul este orientat spre est pe zona de dormitor si baie, spre vest pentru zona de living si dormitor matrimonial, si vine la pachet cu o gradina proprie, de 35 mp, amenajata cu travertin, si cu un loc de parcare suprateran.

Se preteaza excelent pentru a desfasura anumite activitati comerciale, de genul: salon de infrumusetare, cabinet avocat, stomatologie, farmacie, magazin mixt sau orice alta activitate care se desfasoara intr un mod relativ linistit.
Autorizatia de schimbare de destinatie din rezidential in spatiu comercial se poate obtine usor, iar pt a facilita acest lucru, dezvoltatorul a obtinut de la ceilalti 5 locatari din vila declaratii notariale conform carora vor fi de acord cu transformarea apartamentului in spatiu cu caracter comercial, pentru activitatile enumerate mai sus si nu numai.

Este singurul apartament din vila pt care accesul se poate face direct din parcare, prin gradina, tocmai pentru a evita fluxul de persoane pe casa scarii.
Apartamentul se poate vinde cu chirias, firma care desfasoara activitate de birou, cu contract inregistrat, dar nu este o conditie.
Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare va rog sa ma contactati!

Cod ofertă / ID BLITZ: P135728

Actualizat: 12.11.2024

Publicat: 11.11.2024

ID: 9048855

ID în birou: P135728

Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?

Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.

Harta

Strada George Bacovia, Tractorul, Brasov, Brasov

Calculator ipotecar

Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.

Menționează prețul proprietății de care ești interesat

(Majoritatea băncilor solicită 15% din prețul proprietății ca avans minim.)

10%
90%

%

(Alegerea populară este de 30 de ani. Cu cât termenul este mai scurt, cu atât rata lunară este mai mare.)

5 ani
30 ani

ani

Rată estimată:

1.083 EUR

Despre vânzător

Siglă: BLITZ
BLITZ
Agenție imobiliară
Piata 1 Mai 4-5, 400052, Cluj-Napoca, Cluj (localitate)

BLITZ Romania

Anunț agenție

Apartamente de vânzare3 camereBrasovBrasovTractorulAp 3 cam, oportunitate spatiu comercial sau locuinta, Tractorul, Cores
Storia
  • DESPRE STORIA

    • Despre noi
    • Cariere
    • Creditare
    • Informații juridice
  • Pentru experții în imobiliare

  • Instrumente utile

  • Grupul OLX

  • Hartă site

  • Contact

URMĂREȘTE-NE PE:

Aplicații mobile:

  • AppStore
  • Google Play

© 2024 Storia, Grupul OLX

  • Condiții de utilizare
  • Politica de confidențialitate