ap 3 cam, decomandat, bloc 1986 anvelopat, Obor- Lacul Tei

Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un apartament decomandat de 3 camere într-un imobil construit în anul 1986, poziționat la doar 10 min de Metrou și Piața Obor, respectiv pe Str. Deleni nr. 4, sector 2.

Imobilul se află pe o stradă extrem de liniștită și se bucură de un amplasament ideal între trei artere importante din Capitală: Bld. Lacul Tei- Ștefan Cel Mare- Str. Doamna Ghica oferind un acces rapid în toate direcțiile care pot fi de interes, diminunând dificultățile inerente ale traficului prin reducerea timpului petrecut până la destinație.

Apartamentul de 3 camere și cu o suprafață utilă de 77 mp are o compartimentare decomandată, inteligentă și practică, respectiv:

-        un living ultra-generos de 20 mp, poziționat cardinal V;

-        Un dormitor matrimonial de 14 mp cu balcon propriu închis în suprafață de 4 mp, poziționat Est și o vedere liberă (asigură o lumină naturală pe parcursul întregii zile);

-        Un dormitor secundar în suprafață de 12 mp, orientare cardinală Estică.

-        O bucătărie cu debara în suprafață totală de 14 mp;

-        2 băi: o baie cu cadă (5 mp) și o altă baie de serviciu complet renovată(2 mp);

-        Două cămări care pot fi convertite în spații cu destinații multiple.

Apartamentul se prezintă într-o stare bună, parțial renovat, și dispune de următoarele finisaje și dotări:

-        Finisaje interioare: pardoseli placate gresie în băi și bucătărie, iar în rest parchet,

pereți placați cu faianță în băi și parțial în bucătărie, iar în rest zugrăveli cu var lavabil. Tâmplaria interioara este schimbată (din lemn stratificat), tâmplaria exterioara din PVC cu geam termopan, iar usa de acces este metalica.

-        Tablou electric este schimbat;

-        Instalații sanitare: modernizate;

-        Instalații de încălzire: incalzirea apartamentului se realizeaza prin intermediul rețelei de termoficare a orașului (caloriferele sunt noi).

Apartamentul se află la etajul 7 într-un imobil de 8 etaje, construit în anul 1986 pe planșee din beton armat cu închideri perimetrale din cărămidă, compartimentări interioare din cărămidă, acoperiș termohidroizolat. Blocul este anvelopat, are în dotare camere de supraveghere video, instalația elevatorului schimbată complet precum și cabina liftului, interfon modern.

La nivelul fiecărui palier locatarii se pot bucura de un balcon semi-deschis foarte generos a cărui utilizare poate fi atât de depozitare cât și ca uscător.

Casa scării este foarte bine întreținută, vecinii sunt foarte prietenoși și civilizați iar întreținerea imobilului are un cost optimizat.

În proximitate putem regăsi:

-        Varietatea spațiilor comerciale din cadrul mall-ului Veranda Mall- 1,2 km;

-        Kaufland; Lidl- 500 m;

-        parcuri și spații de recreere precum Parcul Tei, Parcul Circului; Parcul Plumbuita; Parcul Floreasca- 700 m-1,5 km;

-        Unități bancare multiple; Farmacii; magazine cu produse artizanale, magazine cu produse uzuale;

-        Unități spitalicești publice sau private într-un areal de 500m-1km: Matei Balș; Sp. Clinic Colentina; Sp de Urgență Floreasca;

-        Acces facil către numeroase instituții de învățământ printre care: Grădinița Compania Mică; Grădinița nr. 234; Sc. Gimnazială nr. 27; Liceul teoretic C.A. Rosetti; Liceul teoretic Traian; Liceul teoretic Mihail Sadoveanu; Universitatea Tehnică de Construcții.

Mijloacele de transport în comun din proximitate facilitează un acces rapid către toate zonele de interes din Capitală, astfel:

-        Metrou Obor -1,1 km;

-        Stații STB: 330, 335, N1, N10 la doar 500 m

-        Tramvai: 16, 17, 36 la doar 200 m.

Vă așteptăm cu drag să vizionați acest apartament la un preț special.