Ap 2 cam la casa+gradina 85mp str Horea langa Facultatea de Litere

OPORTUNITATE pentru investiție!

Va propunem spre vânzare un ap 2 camere decomandate la casa, 64mp+teren 85mp cu CF+pivnita, str HOREA langa Facultatea de Litere

Această ofertă este o oportunitate interesantă pentru investiție, mai ales datorită multiplelor avantaje pe care le oferă:

1. Localizare excelentă: Strada Horea este una dintre zonele centrale din Cluj-Napoca, în apropiere de puncte de interes major, cum ar fi Facultatea de Litere, spitalul de copii, gara și centrul orașului. Acest aspect crește potențialul pentru închiriere atât pe termen lung, cât și pe termen scurt (regim hotelier).

2. Compartimentare versatilă: Apartamentul este decomandat și a fost transformat în două garsoniere separate, fiecare având intrare proprie și facilități independente (baie, bucătărie, centrală termică). Aceasta permite flexibilitate în utilizare, fie pentru locuit, fie pentru închiriere.

3. Renovări recente: Apartamentul a fost complet renovat în 2019, inclusiv toate instalațiile (electricitate, canalizare, apă) și acoperișul. Aceste lucrări îți oferă siguranța că nu va necesita investiții suplimentare majore pe termen scurt sau mediu.

4. Teren și spațiu adițional: Suprafața de teren de 85 mp cu CF poate fi folosită pentru parcări sau spațiu de recreere, ceea ce este un plus important în oraș. De asemenea, accesul la pod cu potențial de mansardare reprezintă o altă oportunitate de extindere și de creștere a valorii proprietății.

5. Posibilități de investiție: Datorită poziționării și compartimentării, acest apartament este ideal pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb) sau pentru studenți, medici, salariați.

Dacă ești interesat de o oportunitate de investiție imobiliară în Cluj-Napoca, acest apartament ar putea fi o opțiune atractivă.

Pentru mai multe detali va stam la dispoziție.