Anunt spatiu comercial de vanzare

Anunț: Spațiu Comercial de Vânzare - Titan, Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 20 - 170 mp - Preț 1.799.999 EUR Preț de vânzare: 1.799.999 EUR – Acceptăm plata în rate! Tip proprietate: Spațiu comercial premium, situat în centrul zonei Titan, pe Bulevardul Nicolae Grigorescu nr. 20, cu o suprafață generoasă de 170 mp. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție excepțională pentru cei care caută un venit sigur pe termen lung. Chirie stabilă și venit pe termen lung: • Chirie actuală: 2.700 EUR/lună, cu contract de închiriere valabil încă 8 ani, existând posibilitatea de prelungire. Aceasta asigură un venit constant și stabil pe termen lung, fiind o alegere ideală pentru investitori care caută randament și siguranță financiară. Detalii despre locație și spațiu: • Suprafață utilă: 170 mp, perfect compartimentabilă și adaptabilă pentru diverse activități comerciale. • Zona Titan - Bulevardul Nicolae Grigorescu: Una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone comerciale și rezidențiale din București, cu trafic pietonal și auto constant, oferind o vizibilitate excelentă și un flux mare de clienți. • Accesibilitate: Proximitatea față de transportul public, inclusiv stația de metrou Nicolae Grigorescu, precum și prezența multor centre comerciale, bănci, spitale și instituții educaționale, asigură acces facil pentru clienți și angajați. • Fațadă vitrată: Vitrină spațioasă și vizibilă direct către bulevard, perfectă pentru a atrage atenția și pentru branding. Avantaje investiționale: • Venit pasiv stabil: Contractul de închiriere existent garantează un venit de 2.700 EUR pe lună pentru următorii 8 ani, cu posibilitate de prelungire, oferind o investiție sigură și predictibilă. • Creștere a valorii pe termen lung: Zona Titan este într-o continuă expansiune, cu cerere ridicată pentru spații comerciale, ceea ce poate duce la creșterea valorii proprietății în viitor. • Potrivit pentru orice tip de afacere: Configurația și amplasarea spațiului îl fac ideal pentru diverse activități comerciale, precum retail, restaurante, servicii medicale, sau birouri. Detalii suplimentare: • Utilități: Apă, curent electric, încălzire/răcire, conexiuni de telecomunicații de mare viteză. • Parcare: Locuri de parcare disponibile în proximitate, atât pentru clienți, cât și pentru angajați. • Acte la zi: Documentația este completă, iar spațiul este disponibil imediat pentru vânzare. Oportunitate unică pentru investitori: Acest spațiu comercial, situat într-o zonă de top din București, oferă un echilibru excelent între venituri garantate pe termen lung și un potențial de creștere a valorii imobiliare, fiind perfect pentru investitori care caută atât stabilitate, cât și oportunități de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați la 07******994. Nu ratați ocazia de a deține un spațiu comercial de calitate superioară într-una dintre cele mai prospere zone ale capitalei! Acceptăm plata în rate!