COMMERCIAL_PROPERTY

CEImobiliare

Cimponeru Ioan Emanuel

Oportunitate rara. 
PRETUL de vanzare este mai mic (235.000 EURO) usor negociabil, daca se vinde pana la sfarsitul anului! 
 
Propunem spre vanzare o cladire situata in Centrul orasului Lugoj in Piata I. C. Dragan. O astfel de oportunitate se iveste rar datorita urmatoarelor mentiuni: 
- Intreaga cladire are un proprietar unic; 
- Nu exista sarcini pe Extrasele CF; 
- Cladirea este renovata integral conform proiectului avizat de Ministerul Culturii (Monumente) fiind pozitionata in Piata I.C. Dragan acest lucru este necesar; 
- Are cea mai mare putere instalata de curent electric din zona; 
- Se poate prelua cu tot cu afacerea existenta. 
 
Detalii de cadastru: 
Imobil compus din 4 apartamente: 
PARTER - apartament 1 - SAD cu suprafata de 65,2mp utili 
ETAJ 1 - apartament 2 - SAD cu suprafata de 23mp utili si locuinta cu suprafata de 54mp utili 
MANSARDA - apartament 4 - spatiu de locuit cu suprafata de 76,6mp utili 
PARTER + ETAJ 1 corp spate - 33mp utili. 
 
SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA: 350mp + SUBSOL 
SUPRAFAT UTILA TOTALA: 252mp + SUBSOL 
SUPRAFATA TOTALA DE TEREN: 165mp 
 
Detalii constructive: 
Imobil construit din caramida, reabilitat integral conform proiectului de structura autorizat. 
- Imobilul este renovat integral! 
- Ferestrele si usile sunt din lemn si tamplarie PVC cu geam termopan. 
- Instalatiile electrice si sanitare sunt noi, si respecta cele mai inalte standarde. 
- Detine cea mai mare putere electrica instalata in zona. 
- Necesita strict investitiile minime pentru a da ce utilizare se doreste etajului 1 / Mansardei. 
- Localul are concesionat spatiul din fata acestuia pe care a amenajat o terasa pentru perioada de vara. Conform HCL are dreptul si are chiar dreptul de preemptiune datorita pozitionarii in cadrul ansamblului pietei I.C. Dragan. 
 
Detalii de pret. 
Pretul pentru intreaga cladire este de 235.000 EURO. 
Daca se doreste si preluarea business-ului se discuta detaliile separat! 
Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

am redus pretul daca se vinde anul acesta!

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător