COMMERCIAL_PROPERTY

TOP ESTATE TEAM S.R.L.

Bogdan Dumitru

Excelenta prin experienta ! Va propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie avand profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente programate ! Proprietatea detine toate avizele necesare functionarii intregului domeniu de activitate ( hotel, restaurant, terasa, organizare evenimente si catering ) avand si autorizatie ISU Caracteristici Nr. camere:12 S. utila:1800.00 mp S. construita:2100.00 mp S. curte:1920.00 mp Nr. bai:14 Terase:1 Nr. parcari:12 An constructie:2003 An renovare:2019 Structura rezistenta:Beton Regim inaltime:P+1+M Descriere * Zona: Drumul Taberei - Sector 6 Regim &icirc;n&#259;l&#539;ime: D+P+1E+M ( ~ 1800 mp ) Suprafa&#539;&#259; teren: 1920 mp Amprenta la sol: 700 m Deschidere stradala: 30 m 3 Ballroom-uri mari cu o capacitate total&#259; de aproximativ 250-300 persoane 1 Terasa exterioar&#259; cu plante ag&#259;&#539;&#259;toare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate 140 de persoane 12 Locuri de parcare &icirc;n curte privata 12 Camere de hotel apartamente utilate complet 2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare + 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele loca&#539;iei ) 1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga) 1 Buc&#259;t&#259;rie utilata complet cu linii profesionale de &icirc;nalt&#259; calita 1 bar restaurant mobilat utilat complet cu un design modern, finisaje &#537;i mobilier horeca personalizat &#537;i accesorizat complet Suprafe&#539;e vitrate mari pentru o luminozitate natural&#259; we Sistem de ventila&#539;ie modern cu tubulatur&#259; mascat&#259; prin tavane Sistem de detec&#539;ie &#537;i semnalizare incendiu modern Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii Grupuri sanitare bai pentru fiecare camera de hotel + restaurant + ballroom-uri Terasa exterioar&#259; recent modernizata &#537;i &icirc;nchis&#259; cu rulouri transparente casetate + &icirc;nc&#259;lzitoare pendulare de ultima genera&#539;ie Sistem supraveghere video perimetral &#537;i interior + senzori de mi&#537;care F&acirc;nt&acirc;n&#259; artezian&#259; exterioar&#259; decorativ&#259; din piatra natural&#259; Gr&#259;tar exterior pentru terasa cu o capacitate mare Gard din beton + por&#539;i acces din fier forjat Spa&#539;ii depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile * Facilit&#259;&#539;i zona: Pozi&#539;ie stradala cu acces direct din str. Valea Oltului Apropiere de Metrou Valea Ialomi&#539;ei, linii tramvai + capete sta&#539;ii STB &icirc;n imediata apropiere pentru accesul facil al angaja&#539;ilor clien&#539;ilor Zona recent modernizata cu peisagistica stradala + gazon natural + arbori + sistem de iriga&#539;ii automatizat Supermarketuri mari &icirc;n imediata apropiere ( Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image, Auchan ) Acces rapid c&#259;tre multe artere importante ale Sectorului 6 ( Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea, Sos de Centrura ) Acces facil c&#259;tre Plazza Mall Rom&acirc;nia + AFI Cotroceni Parcuri &#537;i spa&#539;ii verzi amenajate de Prim&#259;ria Sectorului 6 Acces imediat catre Metro Militari + Selgros ( pentru aprovizionare ) Centre comerciale importante cu materiale de construc&#539;ii ( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor , Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor ) Specificatii Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare Finisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Tapet Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire Dotari Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Imobil: Curte, Gradina Sist. electric: Control electric individual, Generator ( 14 ore fara alimentare ) Pretul de vanzare al intregului imobil este de 3450000 Euro la care nu se adauga TVA ! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov ID intern: TET0016605

Brancusi

Afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi, HotelRestaurantTer

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător