4 camere in vila | terasa | garaj | et 1 | Piata Victoriei

Va invitam sa descoperiti un apartament cu 4 camere si terasa, decomandat, cu un ambient rafinat si confortabil, care se desfasoara pe intreg nivelul 1 al unei vile edificate in 1946, consolidata si renovata, cu regim de inaltime P+2E+Pod, ce se distinge prin aspectul ingrijit si constituie o oportunitate de investitite datorita locatiei privilegiate dar si a compartimentarii functionale.

Vila a fost consolidata in anul 1994, este ingrijita, dispune de doua cai de acces (intrarea principala si intrarea secundara – fosta scara de serviciu), interfon, este compusa din 3 unitati locative si pod.

Apartamentul este decomandat, compus dintr-un hol de acces spatios (8.11mp), 4 camere cu suprafete ample (living cu balcon propriu si 3 camere), baie cu cada free standing, proaspat renovata, wc serviciu, camera tehnica/spalatorie, debarale pentru depozitare, bucatarie inchisa cu acces catre superba terasa (28.93mp) impartita in doua zone, o zona acoperita si incalzita ideala pentru sezonul rece si o zona deschisa, inconjurata de vegetatie matura.

Aceasta proprietate dispune de caracteristici si facilitati precum centrala termica proprie, aer conditionat, instalatii electrice si santiare modernizate, ferestre cu dubla deschidere, finisaje premium (Stucco, marmura, tapet, mozaic, usi interioare din cristal bizotat, parchet stejar masiv), 2 cai de acces, terase spatioase.

Alaturi de apartamenin pretul afisat sunt incluse:
- Garajul – 21.78 mp, acesta constituie o necesitate in zona centrala a capitalei si reprezinta un avantaj;
- Cota parte de teren in suprafata de 112 mp;
- Cota indiviza de 2/3 din pod (86mp), pod inalt, cu ferestre pentru ventilatie naturala, luminat si aerisit, ideal pentru a fi mansardat si transformat in spatiu locuibil (posibilitate amenajare garsoniera sau apartament cu 2 camere).

Locatia este centrala, la 5 minute pietonal fata de Piata Victoriei, cu acces catre toate punctele de interes necesare unui trai civilizat: parc, mijloace de transport in comun, institutii culturale, institutii bancare, supermarketuri, restaurante, cafenele, diverse magazine, scoli, gradinite, licee, universitati si multe altele.

La parterul vilei este disponibil pentru vanzare un apartament cu 4 camere si pivnita, in curs de renovare, 2 camere avand acces direct din strada, cu vitrina de 4ml, la care se adauga multiple anexe. Apartamentul se preteaza atat pentru locuit cat si pentru investitie fiind ideal pentru spatiu comercial/birou. Pretul acestuia este de 125.000 euro.

Este o proprietate deosebita si va astept la vizionare pentru a vedea potentialul acestui apartament.