4 camere de poveste, Calea Victoriei, RISC 3

In livingul scaldat de lumina soarelui, care dezmiarda ferestrele vitraliu, ultima arie din Madame Butterfly se aude in surdina. Este o dupa-amiaza calduroasa de inceput de toamna, si proprietarii apartamentului de 4 camere aleg evenimentele culturale la care doresc sa participe in aceasta toamna.

Mirosul de cafea si de prajitura proaspat scoasa din cuptor te imbie la rasfat.

“Ce bine ca suntem pe Calea Victoriei, atat de aproape de toate punctele culturale, educationale, sociale, comerciale de interes pentru noi!”, gandeste cu voce tare doamna casei.

Ar putea fi familia ta personajul principal al acestei scene, daca esti in cautarea unui apartament cu caracter, situat ultracentral.

Proprietatea pe care v-o propunem este situata pe Intrarea Frumoasa, la o distanta de 2 minute de Calea Victoriei si totusi bine ferita de zgomotul acestei artere principale.

Ferestrele vitraliu in doua dintre incaperi, usile si ferestrele originale pastrate si restaurate, obloanele reconditionate, inaltimea tavanelor, charmul compartimentarii minutios gandite, renovarea eleganta, sunt cateva dintre punctele forte ale acestei proprietati.

Apartamentul este situat la etajul 2/6+7R al unui imobil edificat in 1936. Proprietatea are 132.55 mp utili si o suprafata totala de 139.63 mp si beneficiaza de un living cu loc de luat masa de 33.56 mp, trei camere cu suprafate de 23, 20, 19.75 mp, dintre care doua au in prezent utilitate de dormitor si a treia de camera de lectura, bucatarie de 8.88 mp, 2 bai. Proprietatea mai beneficiaza in interior de o camera de 4.98 mp, care are in prezent utilitate de atelier de pictura, dar care poate avea diverse alte utilitati.

Apartamentul este independent din punct de vedere termic, beneficiind de centrala termica proprie, montata pe balconul care deserveste bucataria.

Proprietatea are o terasa de 3.77 mp si o pivnita in demisolul cladirii folosita pentru depozitare, in suprafata de 2.05 mp.

Imobilul a fost izolat termic in 2020 cu polistiren de 10 cm, peste care s-a aplicat o tencuiala structurata.

Imobilul este incadrat in clasa 3 de risc seismic.

Bine gandita din punct de vedere al spatiului si compartimentarii, avand totul la indemana, proprietatea isi va alege curand noul cumparator.

Poti fi tu acela! Haideti sa va cunoasteti!