4 Camere 80 mp Titan Ozana Pallady - Parcare

High Class Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 4 camere situat in zona Titan - Ozana - Pallady, zona linistita si plina de verdeata.
Este situat la etajul 3/4 al unui bloc reabilitat termic cu sase scari si cu cate doua apartamente de patru camere la un palier de scara.
Apartamentul de 79,54 mp dispune si de o boxa de 3,5m/2,5m (9mp) un spatiu ideal pentru activitati de tip hobby datorita situarii izolate in demisol, cu lumina si ventiatie naturala asigurate de fereastra care da spre spatiul verde din spatele blocului.
Apartamentul are de asemenea un loc de parcare inchiriat de la primarie, vizibil de la fereastra livingului sau a bucatariei.
Orientarea este EST/VEST, la est (soare dimineata) fiind livingul, bucataria si baia iar la vest (soare dupa-masa) fiind cele doua dormitoare si biroul.
Apartamentul este flancat la nord si sud de alte apartamente ceea ce asigura o buna izolare termica in plus fata de cea data de reabilitarea termica efectuata de primarie.
Instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite complet.
Teava de gaze se afla pe scara , se poate monta centrala proprie de apartament daca se doreste.
Blocurile invecinate se afla la mare distanta de apartament si nu depasesc patru etaje, ceea ce asigura o buna lumina naturala pe timpul iernii iar vara o placuta lumina filtrata de vegetatia abundenta.
Din punct de vedere al compartimentarii, apartamentul este total decomandat, ceea ce s-a dovedit a fi un avantaj mai ales in perioada pandemiei in care lucrul de acasa nu a fost deranjat de activitatile casnice ale altor membri ai familiei.
Initial au fost 2 bai , dar s a renuntat la wc ul de serviciu, se poate reface de viitorul proprietar deoarece tevile au fost lasate pe pozitia initiala.
In pret este inclusa si mobila, dar in cazul in care se doreste, apartamentul se poate elibera.
Cele mai apropiate spatii comerciale , aflate imediat langa bloc , la doua minute de mers pe jos, sunt SHOP&GO, PROFI, un petshop, o croitorie, o bacanie si o pizzerie.
Blocul este situat intre doua mall-uri comerciale importante (AUCHAN TITAN/ MEDIA GALAXY/ CINEPLEX si AUCHAN PALLADY/IKEA/DEDEMAN)
Cele mai apropiate unitati de invatamant sunt:
- Scoala generala 116 + gradinita+ sala de sport moderna – cinci minute de mers pe jos
- Scoala generala 149 sau 82 + gradinita la zece/cincisprezece minute de mers pe jos
- Liceul de chimie Costin Nenitescu la douazeci de minute de mers pe jos
- Liceul Alexandru Ioan Cuza ( piata Minis) la treizeci de minute de mers pe jos
Cele mai apropiate parcuri sunt:
- Parcul IOR/ Alexandru Ioan Cuza la 30 de minute de mers pe jos pe un traseu cu multe spatii verzi,
- Parcul Titanii la 20 de minute de mers pe jos
- Locuri de joaca intre blocuri amenajate de primarie la 1 min de mers pe jos.

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Pentru detalii/vizionari va rog sa ne contactati.