3Cam-Nou-Aradului-10 Min de Iulius Town-Mobilat-Utilat-1 Balcon-70 MP

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in Dumbravita, este asezat central, la o distanta de 8 minute de Centrul comercial Iulius Town, respectiv 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Spitalul Judetean Timisoara si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 600de Euro -800 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 2din 2 , este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti.

Acesta a fost renovat de la zero. Toate materiale de constructii folosite fiind de o clasa superioara.

Pe toata suprafata apartamentului a fost turnata sapa de egalizare.

Tot sistemul electric din apartament a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ). Instalatia de incalzire si sanitara a fost schimbata.

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )

Blocul se afla pe o structura de P+2, este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si lift.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 3 camere cu numar.

Imobilul beneficiaza de 2 locuri de parcare specificate in C.F ( Cartea funciara ).

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 70 de mp utili, la care se adauga un balcon deschis cu o suprafata de 12 mp

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Dormitor, Living cu deschidere spre balcon, Bucatarie cu deschidere spre balcon,Hol 2 Baie cu cada , Dormitor matrimonial.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat cu toate cele necesare,(vezi in poza) incluzand astfel urmatoarele:

- Hol1: Dulap 3 in1- Cuier, Pantofar si spatiu de depozitare

- Dormitor 1 :Pat si mobilier complet copii,masuta machiaj,TV,

- Bucatarie :Complet mobilata, Masa cu 4 scaune ,Combina frigorifica,Masina spalat vase,Plita si Cuptor, Centrala termica,etc.

-Living: Mobilier living,Masa cu 8 scaune tapitate ,Canapea extensibila ,masuta cafea,TV

- Baie: Mobilier baie,Cada

-Dormitor Matrimonial:Pat Dublu tapitat ,Dulap haine cu usi glisanta si oglinda ,Comoda, TV.

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie
- Gresie si faianta in Baie, Balcon
- Parchet cu nuanta de castan Hol,Dormitor,Living,Bucatarie,
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 114.500 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon