32C -2camere 2024- 2balcoane Metrou Straulesti Bucurestii Noi Baneasa

Pentru detalii complete, toate tipurile de apartamente disponibile si lista disponibilitatilor in timp real vizitati:

magnoliaurbanresidence.ro

===

Apartament nou de vanzare in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Bucurestii Noi - Straulesti, MAGNOLIA URBAN RESIDENCE, pe Soseaua Bucuresti Targoviste nr. 42, in zona de Nord a Capitalei, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.

Apartamentul din prezentare este tipul 2B1, are o suprafata construita de aproximativ 86,65 mp si o suprafata utila de 73,1 mp, ce include cele 2 balcone de 7,50 si 8,70 mp. Cele 6 apartamente de acest tip sunt decomandate, cu 1 baie si cu bucatarie inchisa, isponibil la etajul 1 si la etajul 3. In blocul din faza I apartamentele sunt orientate spre N-V+S-V in scara A si spre S-V+S-E in scara B, in timp ce in blocul din faza II, scara C, orientarea este spre S-E+N-E.

Locurile de parcare pot fi achizitionate separat.

Apartamentele vor fi predate complet finisate si vor beneficia printre altele de:

• Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1
• Radiatoare Kermi
• Ferestre și usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain
• Ceramica Bai Marazzi gama Kerama
• Parchet laminat Egger - clasa 32/33, montat pe folie fonoizolantă
• Obiecte sanitare Vitra
• Usi Interior din MDF pline, model VarioDoor
• Usa de acces securizata cu toc din profile masive de oțel, minim clasa 2 de siguranță, antifonata cu vata minerala
• Balustrada Balcoane Sticla Portanta 1,5KN/ml
• Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane
• Prize si Intrerupatoare Gewiss si sigurante Scheider

Specificatii Constructive Ansamblu:

• Tipul de fundatie: radier general din beton armat clasa C 30/37
• Betonul & armatura folosite pentru grinzi, stalpi & placi/subsoluri: Beton C30/37 si Armatura BST 500
• Pereti exteriori: Caramida 25 cm + Termosistem 10 cm (POLISTIREN EPS 80)
• Pereti despartitori dintre apartamente: Caramida 30 cm Siceram - LEIER
• Compartimentari interioare – Rigips, profile metalice cu lațimea de 10 cm și dublu placați pe ambele fețe cu plăci de gipscarton cu grosimea fiecărei plăci de 12,5 cm Knauf
• Ascensor ultramodern Schindler sau similar, pentru 6 persoane

Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare ce insumeaza o suprafata construita de peste 19.000 mp si va totaliza 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere. De asemenea, ansamblul va dispune de  65 de locuri de parcare subterane si 165 supraterane, acccesul in complexul privat realizandu-se din Soseaua Bucuresti – Targoviste si strada Nicolae Nicoleanu.

Conditii plata:
Pret rezervare: 2000 Euro
Avans antecontract: minim 15%                

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.