3 camere (90 mp) + parcare subteran + boxa, Hercesa Vivenda, Premium

Localizare: 

Apartamentul este localizat in Condominiul Hercesa Vivenda.

Condominiu este format din:

• 3 blocuri aflate într-un perimetru închis,

• securizat cu 2 posturi de paza,

• cu 2 locuri de joacă pentru copii,

• teren de baschet, spațiu verde și bazin de apa.

Accesul la apartament se face prin str. Baia de Arama nr. 1, colț cu strada Cernăuți, avand magazinul Mega Image la 50 m.

Etaj, suprafețe și componenta: 

Apartamentul este pozitionat la etajul 6 al imobilului P + 11 + Subsol -1 și Subsol -2, dat in folosinta in 2014.

• Bloc de caramida portanta cu structura din beton armat

Suprafata Utila Totala: 90.4 mp

• 81.1 mp interiori + 9.3 mp exteriori (3 balcoane x 3.1 mp fiecare)

Boxa situata la subsol -1: 4.05 mp

Loc de parcare situat la subsol -2: 11.8 mp

Apartamentul:

• compartimentare decomandata, cu zona de zi separată de zona de noapte

• bucatarie inchisa cu balcon propriu

• living cu balcon, dormitor nr 2 cu balcon

• suita matrimoniala ce contine dormitorul matrimonial si baia cu cada

• 2 bai (una cu cadă și a doua cu dus)

• 2 dressinguri generoase incastrate, a cate 3 compartimente, aflate în dormitorul matrimonial și pe hol

Renovare generala finalizata in data de 14 august 2024.

Dotari apartament:

• Bucatarie (10,25 mp): combina frigorifica Hotpoint Ariston Full No Frost, cuptor electric + plita pe gaz + hota Electrolux, masina de spalat vase Electrolux, masina de spalat rufe Hotpoint Ariston, cuptor cu microunde, centrala termica Ariston Genius One cu termostat wireless, mobilier bucatarie;

• Balcon bucatarie (amenajat cu dulap de exterior și colț verde de relaxare)

• Living (24,6mp): canapea pe colț extensibila, Smart TV LG 2023 126 cm, aer conditionat Whirlpool 12000 BTU Inverter, mobilier living;

• Dormitor matrimonial (14,55 mp) cu baie proprie  (4,65 mp) și dressing (3 uși glisante), pat matrimonial 160x200cm, Smart TV Samsung 2023 nou 108 cm, aer conditionat Whirlpool 12000 BTU Inverter, mobilier dormitor și baie cu cadă și uscător de rufe Beko;

• Dormitor 2 (10,35 mp) cu pat de o persoana 90x200cm, birou și corpuri de mobilă;

• Baie cu dus (3,4 mp);

• Hol (13,3 mp) cu  dressing (3 uși glisante cu oglinda), pantofar si cuier;

• 3 Balcoane (3.1 mp fiecare).

Întreg mobilierul din apartament a fost realizat la comanda din materiale de foarte buna calitate.

Prețul de vanzare:

210.000 EURO pentru apartament + loc de parcare + boxa, cu toate piesele de mobilier și electrocasnicele menționate mai sus, conform imaginilor atașate.

• Oferim posibilitatea achiziționării separate pentru apartament.

Disponibilitate de vanzare și mutare imediată.

Pentru mai multe detalii si informatii, va stam la dispozitie.

Cristina Botezatu – .

Andrei Botezatu – .

Mai multe informații despre vecinătăți:

Bulevarde: Bd. Basarabia, Sos. Morarilor, Bd. Chișinău, Bd. Nicolae Grigorescu.

Mijloace de transport în comun:

• La 3 minute de mers pe jos până la stația de autobuz și tramvai situată pe Bd. Basarabia.

• Autobuze: 101, 335, 102, 253. Tramvaie: 36, 40, 55. Troleibuze: 70, 79.

• La 11 minute de mers pe jos, conform Google Maps, de status de metrou Costin Georgian, magistrala M1.

Magazine de proximitate:

• Mega Image Cernăuți (50 m), Profi (100 m), Lidl (500 m), Mega Image Morarilor (750 m), Kaufland (1 km), Carrefour Mega Mall (1 km).

• Mega Mall (1 km), Piața Delfinului (1.4 km), Piata Minis (1.8 km)

Activități sportive și de recreere:

• Club Miramar (950 m) si Arena Națională (1km

• Parc IOR (1.5 km) și Parc Morarilor (1.2 km).

Locații de invatamant:

În zona exista exista numeroase gradinite, școli și licee atat publice cat și private.

Gradinite si Crese: Gradinita nr.147 (600 m), Gradinita nr.69 (1,1 km), Cresa Titan 2 (1,1 km), Gradinita Montessori (1,9 km), Gradinita Rita Veverita (850 m);

Școli: Scoala Gimnaziala nr 195 (2.6 km), Scoala Gimnaziala nr 51 (1 km), Scoala Gimnaziala Neagoe Basarab (800 m)

Licee: Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza (2.5 km), Liceul Teoretic Nichita Stănescu ( 1.2 km), Colegiul Tehnic Anghel Saligny (1 km)

Facultăți: Universitatea Titu Maiorescu (2 km)

Sanatate: Spitalul de copii Gomoiu (2 km), Spitalul Monza (2.5 km), Spitalul Victor Babes (2.7 km), Spitalul Judetean Ilfov (750 m) si MedEuropa Radioterapie si Oncologie (1.4 km).