3 Cam-Spitalul Judetean-5 Min de Centru-Centrala-Mobilat-56MP-73.000 !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Spitalul Judetean - Girocului, este asezat central, la o distanta de 1 minut de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 7 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro -480 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2016.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 3 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 56 de mp utili la care se adauga un balcon deschis de 2,20 mp. Acesta detine vedere pe 2 parti a blocului

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol , Bucatarie, Baie cu cada si geam, Living cu deschidere spre un balcon deschis, Dormitor 1 cu deschidere spre un balcon deschis, Dormitor 2

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie. Centrala termica a fost montata recent, in anul 2023.

Apartamentul beneficiaza si de aer conditionat pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie, electrocasnice ( Frigider, Plita pe gaz incorporabila, Cuptor pe gaz incorporabil, Hota, Cuptor cu microunde ), Centrala termica
- Living : Mobilier Living, canapea, masuta, Tv, Aer conditionat,
- Dormitor : Pat dublu, noptiera, Dulap dublu, Tv
- Dormitor 2 : Canapea extensibila, Dulap simplu, Biblioteca cu birou
- Baie : Mobilier baie, Cada, Masina de spalat rufe
- Hol : Pantofar

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Aer conditionat 12.000 BTU clasa A++,
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier si cada in baie
- Gresie si faianta in Baie.
- Parchet cu nuanta de castan in Hol, Bucatarie, Living si cele 2 Dormitoare
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 73.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon /