3 Cam-Lux-Nou-Spitalul Judetean-5 Min de Centru-Centrala-56 MP-Balcon

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Spitalului Judetean - Girocului, este asezat central, la o distanta de 1 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi, Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 10 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro - 500 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti.

Acesta a fost renovat de la zero, anul acesta. Toate materiale de constructii folosite fiind de o clasa superioara.

Pe toata suprafata apartamentului a fost turnata sapa de egalizare, iar toti peretii a fost raschetati si gletuiti de 2 ori

Tot sistemul electric din apartament a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ). Instalatia de incalzire si sanitara a fost schimbata.

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )

Blocul se afla pe o structura de P+4 si este in curs de anvelopare ( izolare pe exterior a blocului )

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scari, usa de termopan la întrare

Apartamentul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 56 de mp utili.

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol 1, Dormitor 1 sau Birou, Living open space cu Bucatarie avand deschidere spre un balcon inchis, Hol 2, Baie cu dus avand rigola si perete de sticla., Dormitor 2

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Apartamentul beneficiaza si de 2 aparate de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat partial, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier executat la comanda, Centrala termica
- Living : Aer conditionat
- Baie : Mobilier baie, Dus cu rigola si perete de sticla
- Dormitor 1 : Mobilier executat la comanda
- Dormitor 2 : Aer conditionat

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze si rulouri
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si Dus cu rigola si perete de sticla
- Gresie si faianta in Baie
- Parchet cu nuanta de castan in Living, Bucatarie, Dormitoare si Balcon
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 86.000 Euro !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon