2 Cam-Girocului-1 Min Spitalul Judetean-40 MP-Centrala-53.500 Euro

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Girocului, este asezat central, la o distanta de 1 minut de Spitalul Judetean de Urgenta Timisoara, respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 15 minute de Centrul Comercial Iulius Town

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 300 de Euro - 350 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2011.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiş din ţiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 40 de mp.

Apartamentul este structurat astfel : Hol, Bucatarie, Baie cu geam, Dormitor,Living.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie.

Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobiliul beneficiaza de un spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata apartamentului. Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile. Podul este izolat cu vata minerala de 20 de cm impreuna cu folia termica de vapori Aluflex ( Bariera impotriva vaporilor de apa )

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie, electrocasnice ( Frigider, Aragaz,Cuptor cu microunde), Centrala termica,Aer conditionat,Masina de spalat rufe
- Living : Canapea extensibilia,Dulap haine
- Dormitor : Pat,Dulap haine
- Baie : Mobilier baie,Cada

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize, intrerupatoare, plafoniere cu led )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Aer conditionat 12.000 BTU clasa A++,
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in baie,bucatarie si hol
- Mobilier in baie.
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 53.500Euro ! Negociabil !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon sau