19.264mp Industrial în Sibiu - Viitor ET, POT 70%!

Terenul oferă o oportunitate ideală pentru dezvoltări industriale, fiind situat într-o zonă strategică, bine conectată la infrastructura de transport. Este perfect pentru activități industriale nepoluante, precum hale de depozitare sau unități de producție. Drumurile de acces în ambele capete și toate utilitățile necesare sunt la îndemână, ceea ce face ca acest teren să fie o opțiune excelentă pentru investitori.

Caracteristici Principale:

- Suprafață: 19.264 mp
- Deschidere: 79 ml la strada Salzburg, 72 ml la drum secundar
- Preț: 42 euro/mp
- Proprietar Unic

Detalii Tehnice:

- Utilități: Apă potabilă, fibră optică, transformator electric la 15 m
- POT: Maxim 70%
- CUT: 2,4%
- Încadrare PUG 2024: Zonă ET

Vecinătăți Importante:

- 20 m de General Beton
- 50 m de Smart Diesel
- 250 m de reprezentanța MAN

Posibilitate de extindere: până la 26.000 mp cu o deschidere de 107 ml la strada Salzburg și 98 ml la drumul secundar. Terenul are coordonate topo definitive, fiind încadrat în zona ET conform PUG 2024.

Aceasta este o oportunitate rară pentru investitori într-o zonă industrială de top. Nu ratați această ocazie excepțională! Contactați-ne pentru mai multe detalii!