1 Cam-Girocului-1 Min de Spitalul Judetean-Renovat-Mobilat-Lux-33MP !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu o camera, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Spitalul Judetean - Girocului, este asezat central, la o distanta de 1 minut de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 7 min de Centrul comercial Iulius Town si Centrul Comercial Shopping City Timisoara

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 300 de Euro -350 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la parter, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti.

Apartamentul a fost renovat de la zero, anul acesta. Toate materiale de constructii folosite fiind de o clasa superioara.

Pe toata suprafata apartamentului a fost turnata sapa de egalizare.

Tot sistemul electric din apartament a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ). Instalatia de incalzire si sanitara a fost schimbata.

Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )

Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi, acestea beneficiind de garantie.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu o camera cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 33 de mp utili.

Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol , Bucatarie, Baie cu geam avand dus cu rigola si perete de sticla, Living.

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de termoficare al orasului ( Colterm ), cheltuielile sunt extrem de mici. Exista posibilitatea de montare a centralei termice in caz ca se doreste. Teava de gaz fiind instalata in bloc.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie executat la comanda, electrocasnice ( Frigider incorporat, Plita pe gaz incorporabila, Cuptor pe gaz incorporabil, Hota, ) Masa cu 2 scaune
- Living: Mobilier Living, Canapea extensibila, Masuta cafea, Tv, Dulap dublu
- Baie : Mobilier baie, Lavoar rotund pe blat, Dus cu rigola si perete de sticla, Wc incastrat, Masina de spalat rufe
- Hol : Cuier si pantofar, Spatiu de depozitare incastrat

Acesta detine urmatoarele dotari:

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Mobilier baie si Dus cu rigola si perete de sticla
- Gresie si faianta in Bucatarie, Baie si Hol.
- Parchet cu nuanta de castan in Living
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 73.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730 / 0784470480