0 % comision, Proprieatate frumoasa cu teren de 579 mp, cartier Gruia

0 % comision la cumparare Exclusivitate

Constructie noua care poate fi utilizata ca si o locuinta unifamiliala sau bifamilial, edificata pe o suprafata de teren de 579 mp.

Este realizata pe fundatie solida de beton, pereti din caramida Porotherm, izolatie la exterior de 10 cm si acoperis cu tigla din beton marca Muren.

Compartimentarea este extrem de flexibila, fiind conceputa pe trei nivele D+P+E.

Casa 1 -210 mp utili
Demisol: garaj, pivnita si spatiu de depozitare
Parterul: hol, camera de zi, loc de luat masa, bucatarie baie si o teresa
Etajul: doua dormitoare, 3 dressing-uri, hol si baie

Casa 2 -164 mp utili
Demisol: garaj, pivnita si spatiu de depozitare
Parterul: hol, camera de zi, loc de luat masa, bucatarie baie si o teresa
Etajul: doua dormitoare, 1 dressing, hol si baie

Fiecare casa are contorizare individuala, dispune de centrala termica proprie.
Teren total 579 mp cu front la strada de 14 m.

Atat la exterior cat si in interior s-au utilizat materiale si s-au aplicat finisaje de calitate dintre care pot fi amintite: usile de interior sunt din lemn masiv, tamplarie termopan din lemn stratificat, parchet din lemn masiv.

La exterior constructia are placari cu caramida decorativa Klinker, curtea are pavaje Fruhwald -Austria, accesul fiind asigurat cu porti cu tetecomanda ata din strada cat si la garaje, iar ca utilitate suplimentara a fost prevazuta cu curent de tip trifazic.
Curtea din spatele casei este in curs de amenajare, impreuna cu gardul de pe latura vestica a proprietatii.

Casa dispune de sistem de drenaj perimetral cu 4 canale de colectare a apelor pluviale.

Zona este linistita, proprietatea fiind invecinata cu alte constructii tip vila cu arhitectura eclectica, dar de bun gust. Strada ofera un acces facil la proprietate, fiind asfaltata si amenjata.

Situatie juridica clara, libera de sarcini, proprietatile se vand doar impreuna.

Pretul este negociabil. Clasa energetica B.

* Nu se percepe comision la cumparare