Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 1 va incepe dezvoltarea la inceputul anului 2024 a unui nou ansamblu imobiliar compus din 3 blocuri de locuinte mixte, plus facilitati complementare, in cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 2.

Cele trei noi blocuri rezidentiale vor corespunde in totalitate nevoilor unei vieti moderne si vor include numeroase avantaje si facilitati, prezentate in detaliu mai jos:

• Vor dispune de o suprafata generoasa de 8000 de metri patrati, oferind rezidentilor acces la facilitati precum parcari, zone verzi, cai de acces si spatii de relaxare.
• Vor beneficia de acces direct catre Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei, precum si de numeroase cai de acces catre Bulevardul Metalurgiei sau reteaua interna de strazi a cartierului Metalurgiei Park Residence.
• Vor oferi acces rapid catre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida datorita amplasamentului excelent al acestora.
• Vor include o varietate de spatii locuibile diferite, astfel incat sa satisfaca nevoile aproape oricarui tip de familie.

Noul proiect Viva Residence va cuprinde 243 de unitati locative, incluzand garsoniere simple decomandate, garsoniere duble (tip studio), apartamente spatioase cu doua camere, locuinte generoase cu trei camere si apartamente excelente cu patru camere. In plus, proiectul va oferi si apartamente de tip penthouse cu terase mari, aducand un element distinctiv si special in cadrul ansamblului rezidential.

Toate unitatile locative vor beneficia de spatii interioare generoase si luminoase, balcoane, terase mari, spatii de depozitare, compartimentari excelente, acces la boxe proprii si parcari acoperite.

Spatii mai bine optimizate, finisaje premium si certificare verde!

Conform dezvoltatorilor, noul proiect dispune de compartimentari excelente si de modele inovatoare de apartamente, inclusiv penthouse-uri, adresate celor mai pretentiosi clienti.

Toti cei care opteaza pentru achizitionarea unui apartament in acest proiect vor beneficia de numeroase avantaje.

• Finisajele din spatiile comune ale cladirilor vor fi de cea mai inalta calitate, incluzand intrari generoase asemanatoare cu cele de la serviciile de concierge din hoteluri;
• Fatadele blocurilor vor beneficia de un design modern si atractiv;
• Balustradele balcoanelor vor fi construite dintr-un mix de zidarie si sticla securizata, ceea ce va oferi o eleganta aparte;
• O parte din fatadele blocurilor vor fi echipate cu un sistem de ventilatie si vor fi placate cu placi bond;
• Accesul catre etajele superioare se va face cu lifturi Schindler. Acestea sunt moderne, silentioase si spatioase;
• Incalzirea generala va fi realizata cu ajutorul unei centrale de mari dimensiuni, amplasata pe terasa fiecarui imobil, care va reduce semnificativ poluarea;
• Fiecare apartament va dispune la interior de un modul de comanda si contorizare individual, usor de controlat al sistemului centralizat de incalzire;

Tamplaria PVC va fi de cea mai buna calitate si va fi dotata cu geamuri tripan, glafuri interioare si glafuri exterioare.

Constructii gandite pentru o exploatare verde
Traim intr-o societate in care optimizarea consumului de energie este din ce in ce mai importanta. De aceea, dezvoltatorii Viva Residence au proiectat cele trei noi blocuri pentru a obtine un randament energetic cat mai eficient, fiind certificate de RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladirile Verzi);

• Panouri fotovoltaice montate pe acoperisul blocurilor. Acestea vor capta energia solara si vor alimenta toti consumatorii comuni (lift, casa scarii, etc)
• Statii de incarcare pentru autoturismele PHEV si electrice. Viitorul este electric, numarul masinilor propulsate de un motor electric fiind intr-o continua crestere. In zona parcarilor acoperite vor exista statii de incarcare pentru masinile electrice, care sa acopere nevoile locatarilor ce adopta noile tehnologii
• Fatade ventilate, realizate de catre firme specializate, vor garanta un nivel inalt de confort si siguranta, eliminand pierderile de caldura.

Parcari acoperite si numeroase spatii destinate confortului locatarilor

Toate apartamentele din cadrul complexului vor avea acces la locuri de parcare amenajate fie la parterul imobilelor, fie in zonele acoperite dintre imobile. Din totalul locurilor de parcare, 50% vor fi acoperite, asigurand astfel o protectie maxima pentru masini. In plus, dezvoltatorul a prevazut numeroase spatii comune pentru confortul locatarilor, unde acestia se pot relaxa si socializa.

• Distanta mare intre blocuri
• Locuri de joaca pentru copii, amenajate la standarde europene
• Spatii de relaxare
• Spatii verzi amenajate cu vegetatie decorativa si arbori ornamentali
• Alei de acces iluminate nocturn
• Trotuare si cai de acces auto clar delimitate
• Bariere pentru acces securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora

Structura de rezistenta solida, proiectata sa faca fata cutremurelor si altor pericole

Cele 3 blocuri din Viva Residence vor avea un regim de inaltime de P+9E si vor fi construite cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Constructia respecta cu strictete normativele antisismice emise in 2013, fiind proiectata pentru a face fata chiar si celor mai puternice activitati seismice.

Printre detaliile tehnice definitorii pentru cele trei constructii se numara:

• O fundatie realizata tip radier general din beton armat de clasa superioara
• Inchideri exterioare intre apartamente din caramizi tip YTONG de 30 de cm latime
• Anvelopare cu polistiren expandat de 10 cm pe toate partile conventionale ale fatadelor
• Fatade ventilate, compuse dintr-un sistem complex de vata bazaltica, membrane si placari cu bond
• Compartimentari in interiorul apartamentelor din caramizi tip YTONG de 12 cm, tencuite pe ambele parti, ce vor ajunge la o grosime de 17 cm, ceea ce asigura o izolare fonica foarte buna in interiorul apartamentelor