The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

"Orasul de 15 minute" reprezinta un concept de locuire si planificare urbana, in care majoritatea nevoilor, inclusiv cele legate de locuinta, munca, cumparaturi, petrecerea timpului liber, educatie si servicii de sanatate,  pot fi usor accesate intr-un interval de timp de maxim 15 minute, printr-o plimbare pe jos sau cu bicicleta, din orice punct al acestui tip de oras-comunitate

Implementarea conceptului de „oras de 15 minute” necesita o abordare multidisciplinara, care implica designul urban, planificarea transportului si elaborarea politicilor arhitecturale. Scopul este de a crea spatii publice bine proiectate, strazi prietenoase pentru pietoni si dezvoltari cu utilizare mixta intr-un anumit areal, astfel incat sa raspunda nevoilor diverse ale locuitorilor.

Conceptul urbanistic indraznet al proiectului The Grand Kristal City Residence, considerat cel mai dinamic si complet proiect rezidential mixt din zona de sud a Capitalei, se bazeaza pe principii solide. De la lansarea sa in anul 2018, proiectul a urmat cu strictete dezvoltarea completa a numeroaselor facilitati conexe zonelor rezidentiale construite, imbogatind comunitatile create si adaugand valoare acestora.

Functionalitatea excelenta a proiectului rezidential, precum si amplasarea inteligenta a imobilelor care compun astazi ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei, provin din dorinta dezvoltatorilor brandului de a oferi viitorilor rezidenti posibilitatea de a locui intr-o comunitate integrata, aerisita, confortabila si sigura.

Totul a fost planificat cu mare atentie pentru a crea o atmosfera de calitate, protejata de factorii externi si insotita de un aer modern in care sa te simti cu adevarat acasa.

Ansamblul rezidential The Grand Kristal Residence City Metalurgiei este in proces de dezvoltare, iar in acest moment locatarii din prima faza se bucura deja de o serie de facilitati diverse, la care dezvoltatorii planuiesc sa adauge si altele in curand, ceea ce intregeste ideea orasului de 15 minute.

Pentru dezvoltarea unui asemenea proiect rezidential de mari dimensiuni a fost nevoie de un teren cu suprafata foarte mare de 200.000 mp (cca 20 ha), pozitionat intr-o locatie buna, precum si de o planificare minutioasa, care a durat aproape un an de zile si a necesitat o intreaga echipa de specialisti, arhitecti de top, structuristi, echipe de ingineri si arhitecti peisagisti.

O astfel de abordare a permis ca unitatile locative proiectate sa nu aiba vedere directa la spatiile private aflate in vecinatate, sa dispuna de un grad ridicat de intimitate si confort si sa ofere o solutie locativa premium.

Distantele foarte mari dintre blocuri au facut ca nivelul de zgomot intern sau extern sa fie redus la minim, acest aspect datorandu-se si izolarii fonice corespunzatoare a tuturor imobilelor.

Odata cu lansarea celei de-a doua faze a proiectului rezidential, suprafata de teren pe care se dezvolta astazi The Grand KristaL Residence City ajunge sa insumeze cca. 20 de hectare de teren, distribuite egal, cate 10 hectare in fiecare faza de dezvoltare imobiliara a ansamblului.

Faza a doua, care urmeaza sa fie lansata in luna iunie a acestui an, va dispune, asa cum am mentionat anterior, de o suprafata adiacenta compacta de 10 hectare, unde a inceput deja dezvoltarea infrastructurii necesare viitoarei comunitati, care urmeaza sa locuiasca si sa se bucure de tot ce ofera acest proiect rezidential de clasa A.

Aceasta faza va include un numar de 17 blocuri de locuinte mixte, insotite de zone comerciale dedicate, spatii de birouri, locuinte colective, numeroase zone verzi cu parcuri si locuri de joaca integrate, precum si zone destinate petrecerii timpului liber alaturi de familie sau prieteni.

Pe langa cele 17 imobile de locuinte mixte, in faza a doua se regaseste si o zona de vile premium dedicata celor care isi doresc un astfel de imobil, o zona comerciala de aproximativ 16.000 mp, in care vor fi amplasate diferite centre si galerii comerciale, precum si magazine de proximitate. Alte facilitati includ o gradinita la standarde europene, o scoala cu program prelungit, o sala de sport moderna, 4 parcuri de mari dimensiuni cu locuri de joaca incluse si zone speciale dedicate relaxarii.

Partea rezidentiala a celei de-a doua faze este foarte bine gandita si include imobile cu regim de inaltime mixt, incepand de la imobile tip bloc cu parter plus 5 etaje, pana la blocuri de 11 etaje. Acestea sunt dispuse la distante mari intre ele, de aproximativ 40 de metri liniari, insotite de spatii verzi ample, parcari destinate rezidentilor si vizitatorilor, delimitate si marcate corespunzator.

Sistemul constructiv al imobilelor care fac parte din cea de-a doua faza a fost considerabil imbunatatit, iar acestea au fost deja certificate verde prin RoGBC. Aceasta certificare, recunoscuta la nivel national si european, impune noi criterii si standarde stricte in domeniul constructiilor.

„The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II” reprezinta una dintre cele mai ambitioase dezvoltari imobiliare din regiune, nu doar datorita designului modern si a amenitatilor premium oferite rezidentilor, ci si datorita angajamentului fata de sustenabilitate si responsabilitate fata de mediu.

Acest proiect se mandreste cu obtinerea pre-certificarii „Green Homes” oferita de Romania Green Building Council (RoGBC), o certificare care atesta angajamentul fata de practicile de constructie verde si durabila. Prin obtinerea acestei certificari, dezvoltatorii „The Grand Kristal Residence” garanteaza un standard inalt de calitate, atat in materialele folosite, cat si in procesul de constructie.

Beneficiile pentru un client la achizitia unei locuinte in acest ansamblu includ:

• Ipoteca Verde: este un instrument financiar oferit de banci in colaborare cu RoGBC, avand la baza riscul financiar redus asociat unei „locuinte verzi” in comparatie cu o cladire traditionala. Bancile, recunoscand avantajele durabilitatii si sustenabilitatii, acorda dobanzi reduse si conditii preferentiale clientilor ce opteaza pentru achizitionarea unei astfel de locuinte ecologice.

• Economii financiare: Imobilele certificate Green Homes sunt concepute pentru a fi eficiente din punct de vedere energetic, ceea ce inseamna economii semnificative la facturile de utilitati.

• Mediu Interior Sanatos: Materialele de constructie alese sunt non-toxice si prietenoase cu mediul, garantand un mediu de viata mai sanatos pentru rezidenti.

• Eficienta in consumul de apa: Locuintele beneficiaza si de unitati sanitare cu consum redus de apa, contribuind la diminuarea costurilor lunare cu intretinerea.

• Durabilitate: Structurile sunt construite pentru a rezista mai mult in timp, avand o amprenta ecologica redusa si oferind o mai buna valoare de revanzare pe termen lung.

• Management inteligent al deseurilor: Incurajam sortarea si reciclarea deseurilor, oferind ghiduri de bune practici pentru compostare si stil de viata sustenabil.

• Transport sustenabil: Acces facil la mijloace de transport in comun si solutii pentru incurajarea transportului alternativ, precum spatii pentru biciclete si incarcatoare pentru masini electrice.

• Zone verzi – Vom dezvolta spatii cu vegetatie durabila si usor de intretinut, asigurand astfel un cadru placut si sustenabil, cu costuri reduse de intretinere. Aceste spatii verzi nu doar contribuie la certificarea ecologica a complexului, ci si la formarea unei comunitati unite si constiente de beneficiile naturii. Oferim astfel rezidentilor posibilitatea de a se bucura de gradini comunitare, locuri de joaca pentru copii si alte amenajari care promoveaza interactiunea si legatura cu mediul inconjurator.

RoGBC (Romania Green Building Council)

Romania Green Building Council (RoGBC) este o organizatie non-profit care are ca obiectiv promovarea practicilor de constructie verde si sustenabilitate in industria imobiliara din Romania. Aceasta isi propune sa schimbe piata constructiilor, incurajand practici care reduc impactul asupra mediului, imbunatatesc eficienta energetica si calitatea vietii pentru locuitorii acestor constructii.