Spatiu comercial stradal, Soseaua Oltenitei, Sector 4, IRA Petrom

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 74.5 mp, dispus la parterul unui imobil nou, amplasat stradal la Soseaua Oltenitei, Sectorul 4, Bucuresti, vizavi de Manastirea Sfintilor Romani, zona Petrom IRA.

Spatiul comercial este complet amenajat si echipat, este foarte bine compatimentat si are intrare separata de cea a rezidentilor din imobil, cu vizibilitate foarte buna din Soseaua Oltenitei, care este astazi o artera intens circulata auto si pietonal.

Acest spatiu comercial dispune de o vitrina ampla de 11 metri liniari si are o inaltime de 3 m.

Spatiul dispune de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: tamplarie din aluminiu cu geam securizat, sistem de alarma cu monitorizare, sistem de alarma la incendiu cu senzori de fum-caldura si alarmare exterioara, sistem de supraveghere cu camera video full HD color interior/exterior, centrala termică 24 kw, CCTV, podele placate cu piatra, pereti acoperiti cu vopsea Italia, grupuri sanitare echipate complet.

Toate utilitatile sunt contorizate individual (apa, canal, curent electric 2,2W, gaze). Spatiul este complet finisat, dispune de centrala termica, calorifere, sistem de aer conditionat multi-split, si este disponibil imediat.

Proprietatea propusa spre inchiriere are trei cai de acces intrare/iesire si beneficiaza de  locuri de parcare amenajate in fata imobilului.

Spatiul comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si poate fi folosit pentru diverse domenii de activitate.

Legatura cu zonele centrale ale Capitalei dar si cu alte puncte de interes  major se face cu usurinta prin intermediul mijloacelor de transport in comun: metrou Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei, STB (liniile 439, 440, 479, 610, N1, N10, 102, 243, N106), tramvai (liniile 1, 10, 11, 34).

Pe langa existenta in imediata apropiere a centrelor comerciale importante precum: Lidl, Mega Image, Penny Market, Profi Market, Kaufland, Mall Sun Plaza, mentionam centre educationale importante: scoli, gradinite, liceu si colegiu tehnic, after-school, facultate,  parcuri mari (Tineretului, Oraselul Copiilor,  Rezervatia naturala Delta Vacaresti) dar si unitati medicale, farmacii, restaurante, cafenele.

Pret : 228.000 Euro  + TVA 19%

Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Sunt incluse in pret si 3 locuri de parcare