PRIVAT: Teren Giulesti 450MP P+2E+M | +Bonus: Proiect Casa

Ocazie Unica - Proprietar Privat, Direct 

Teren Intravilan, Acte Complete [Cadastru/Cf] - Disponibil Imediat 

Locatie: Bucuresti, Sector 6 - Giulesti, Str Sculptorilor 42B 

Zona Linistita, de Case, Verdeata si Acces usor din Crangasi/Giulesti si catre Centura Bucuresti.  
Scoli, Gradinite si Hypermarketuri in Zona [Auchan, Megaimage, Carrefour] 

Transport in Comun: Statia Ratb 162 + 163 “Rasadnitei” este chiar in coltul strazii > Acces Direct catre Metrou Crangasi + Tramvai 41 

Terenul are Suprafata 450mp Disponibil Constructie + 117mp Cota Indiviza, Deja Dezmembrat pt Drum Acces Privat [Servitute] 
Suprafata dreptunghiulara 24m x 18m, front stradal. 

Reglementari P.U.Z: P.O.T Maxim 45% | C.U.T Maxim P+1E = 0.9MP > P+2E = 1.3MP > P+2E+M = 1.57mp ADC/MP Teren 

BONUS: Va oferim impreuna cu Terenul si Proiectul* de Casa Moderna Familiala, Luminoasa, cu Spatii Generoase Comune, Camere si Terase 

*Proiectul este P+E+M, Suprafata Totala 330MP Construiti, Amprenta Sol 140MP 

1.PARTER140MP: Living/Dining/Bucatarie = 75mp, Birou = 13mp, 2 Bai X 6mp, Vestibul + 2 Terase Fata/Spate 
2.ETAJ 140MP: Dormitor Matrimonial 26mp + Baie 10mp + Balcom 8mp, 2 X Dormitoare 16mp, 1 Baie 6mp + Spatiu Comun 12mp 
3.MANSARDA/Etaj 50MP: Spatiu Multifunctional Familie, Living 50mp + Baie + Chicineta, Terasa Acoperita Retrasa 60mp  
**Pachet Complet cu Documentatie Tehnica Digitala, Studii de Fezabilitate si Planurile de Executie. 

Timpi Access/Tranzit: 

*Crangasi Metrou/Piata/Tramvai41 = 10min Masina / 20min Bus 

*Auchan Crangasi = 6min Masina / 15min Bus 

>>> 

*Centura Bucuresti = 5min Masina 

*Gara Nord / Basarab = 10-15min Masina 

>>> 

*Kaufland/IDM Giulesti-basarab = 10min Masina 

*Lacul Morii Parc/Insula = 10min 

>>> 

*Baneasa Mall/Cinemacity = 20min Masina 

*Pta Presei Libere = 20min Masina 

>>> 

*Aeroporturi: Baneasa = 20min / Otopeni = 30min