Casa 283 mp + Anexe + Teren intravilan- 2753 mp - Sat Nedelea

Casă cu Teren și Anexe în Satul Nedelea, Ariceștii Rahtivani

Suprafață totală: 283 mp (locuință) + 2753 mp teren intravilan
Tip teren: Curți-constructii
Deschidere teren: 22,6 m
Acces: Stradă asfaltată cu bandă de circulație pe sens

Descriere imobil:

Vă oferim spre vânzare un imobil complet, situat în zona deosebită a satului Nedelea, în Ariceștii Rahtivani, ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau industriale. Terenul are o suprafață de 2753 mp și o deschidere de 22,6 m la drum. Este împrejmuit cu gard din lemn și metalic, iar utilitățile sunt complete: apă, gaze, energie electrică și canalizare.

Imobilul include patru construcții, fiecare având regim de înălțime diferit:

Locuință (C1)

• Suprafață desfășurată: 283 mp (inclusiv beci de 12 mp)
• Regim de înălțime: S+P
• Structură: Beton armat cu acoperiș din lemn și învelitoare din tablă Lindab
• Finisaje interioare de calitate medie: parchet laminat, gresie, faianță, vopsele lavabile
• Tamplărie exterioară: PVC cu geamuri termopan
• Instalații: electrice, gaze, apă, canalizare, centrală termică pe gaze

Hala (C2)

• Suprafață desfășurată: 314,80 mp
• Regim de înălțime: P
• Înălțime medie: 3,8 metri
• Deschidere: 12,8 metri
• An de construcție: 2006

Copertină metalică (C3)

• Suprafață desfășurată: 115 mp
• Regim de înălțime: P
• Înălțime medie: 2,55 metri
• Deschidere: 25,65 metri
• An de construcție: 2006

Foisor (C4)

• Suprafață desfășurată: 18,04 mp
• Regim de înălțime: P
• Înălțime medie: 2,5 metri
• An de construcție: 2006

Structura clădirii:
Imobilul principal (locuința) este construit pe o fundație solidă de beton armat, cu pereți din beton și o structură rezistentă. Acoperișul din lemn cu învelitoare metalică asigură protecție în orice condiții climatice.

Finisaje:

• Interior: parchet laminat în camere, gresie în băi și holuri
• Exterioare: tencuieli driscuite și vopsele pe fațade, izolație cu polistiren
• Tamplărie: feronerie din PVC cu geamuri termopan și uși din MDF foliate

Instalații:

• Electricitate, gaze, apă și canalizare conectate la rețele publice
• Sistem de încălzire complet, cu centrală termică proprie pe gaze

Grad finalizare:
Imobilul a fost finalizat în totalitate și este 100% funcțional, conform standardelor moderne de construcție. Clădirile sunt bine întreținute și oferă un confort ridicat.

Avantaje:

• Locație excelentă, accesibilă
• Teren generos, cu posibilități de extindere
• Construcții variate, ideale pentru locuință și activități comerciale sau industriale
• Utilități complete și infrastructură de calitate