- 177mp,teren in propr, înch pe 8ani, randament anual f. bun
400 000 €
2 260 €/m²
Spațiu comercial de vânzare
Etaj:
5
Destinatia proprietatii:
fără informații
Tip clădire:
bloc
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
proprietate utilizata
Tip vânzător:
agenție
Anul construcției:
2021
Descriere
Spatiu comercial, strada Amurgului, în apropiere de centru comercial La Strada, cu trafic intens.
Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.
Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))
Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.
Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.
Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))
Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.
ID: 9301499
ID în birou: CP2383166
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 6.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Despre agenție
Marvis Rezidential
Agenție imobiliară
Str. Biruintei, nr. 51-57,bl.2, ap.4,Popesti-Leordeni, Ilfov, 033054, Ilfov (judetul)
Florin Ghenceanu
Marvis RezidentialSpații comerciale de vânzareIlfovPopesti Leordeni- 177mp,teren in propr, înch pe 8ani, randament anual f. bun