Comparație apartament în bloc cărămidă sau beton – avantaje și dezavantaje. Care este cea mai bună alegere?

Atunci când vine vorba despre alegerea unui apartament nou într-un bloc rezidențial, una dintre cele mai importante decizii pe care trebuie să le iei este legată de materialul din care este construit clădirea. 

În lumea imobiliară, ai de ales între două dintre cele mai populare opțiuni: bloc cărămidă sau beton. Fiecare dintre aceste materiale are avantaje și dezavantaje distincte, iar alegerea corectă poate influența calitatea vieții și investiția pe termen lung. 

În acest articol, vom explora diferențele între cele două tipuri de structuri de rezistență – bloc cărămidă sau beton, astfel încât să poți lua o decizie informată atunci când ești în căutarea noului tău cămin.

👉 Vezi toate apartamentele de vanzare pe Storia, platforma online complexă, cu aproape 200.000 de oferte de la agenții, dezvoltatori și proprietari. Cu fiecare click pe anunțurile din Storia faci instant o simulare de viață și găsești un nou stil de viață, nu doar o nouă casă!

Bloc cărămidă sau beton – cele mai des întâlnite tipuri de structuri de rezistență

Cărămida și betonul au fost folosite și pentru construcția blocurilor comuniste, dar cele două materiale au evoluat din punct de vedere al structurii, compoziției și al manoperei. Totuși, a rămas întrebarea: Care material dintre cele două este mai bun pentru locuințe? Răspunsul este că ambele au avantaje și dezavantaje, iar alegerea depinde de buget, timp și preferințele personale.

Ambele materiale sunt frecvent utilizate în construcțiile rezidențiale, alcătuind structuri durabile de zidărie, folosind mortar ca material de bază și de legătură. Cărămida este apreciată pentru calitățile sale estetice și este adesea lăsată la vedere, în timp ce zidăria din blocurile de beton este de obicei tencuită, dar ambele materiale pot fi utilizate pentru fațade sau pot primi un strat de tencuială.

Blocuri din cărămidă sau beton – Ce materiale sunt folosite?

Cărămida este fabricată din argilă arsă sau lut, un material natural, ceea ce o face o opțiune ecologică.

Pe de altă parte, betonul constă în ciment, nisip, pietriș și apă, cu aditivi opționali, și este folosit în amestecuri precise pentru a forma structurile solide utilizate în construcții. 

Atât în cazul cărămizilor, cât și în cazul betonului, calitatea materialelor și proporțiile precise ale acestora sunt cruciale pentru durabilitatea și siguranța clădirii finale.

Blocuri din cărămidă sau beton – Cum se instalează aceste materiale?

Instalarea betonului

Se începe cu pregătirea terenului – săparea șanțurilor pentru fundație sau pregătirea suprafeței unde va fi turnat betonul și, la nevoie, stabilizarea solului sau compactarea acestuia pentru a asigura o bază solidă.

Apoi, se construiește cofrajul, din lemn sau metal. Acesta servește ca o formă temporară pentru beton, definind dimensiunile și contururile structurii viitoare. Se pot plasa și armături din oțel în interiorul cofrajului pentru a conferi betonului rezistență suplimentară la tracțiune.

Betonul este amestecat și vărsat în cofraj, compactat uniform și nivelat corespunzător. Utilizarea vibratoarelor de beton ajută la eliminarea bulelor de aer din amestec și la obținerea unei densități uniforme.

După turnare, betonul este lăsat să se întărească treptat. Acest proces poate dura câteva zile sau chiar săptămâni, în funcție de dimensiunea și complexitatea structurii. După întărire, suprafața betonului poate fi finisată, fie prin tencuire, polizare sau alte tratamente specifice, pentru a obține aspectul final și pentru a proteja betonul de factorii de mediu.

Instalarea cărămizilor

În primul rând, se pregătește terenul, similar cu cel de la instalarea betonului. Primul rând de cărămizi este așezat pe fundație, folosind mortar ca material de legătură. Acest rând inițial este esențial pentru aliniere și nivelare. 

În continuare, se adaugă rânduri suplimentare de cărămizi, fiecare fiind atent aliniat și etanșat cu mortar pentru a consolida structura și a oferi rezistență seismică. După finalizarea construcției, urmează finisarea, tencuiala pentru a oferi aspectul final și pentru a proteja structura de intemperii.

Bloc cărămidă sau beton – Ce avantaje are fiecare?

Alegerea între blocuri de cărămidă sau beton depinde de preferințele personale, cerințele proiectului, buget și alți factori importanți. Ambele materiale au avantaje distincte și pot fi folosite cu succes în diferite tipuri de construcții.

Avantajele blocurilor din beton:

1. Rezistență și durabilitate: Blocurile din beton sunt ideale pentru construcții care necesită stabilitate pe termen lung. Acestea pot rezista la intemperii, uzură și condiții de mediu dificile.
2. Rezistență la foc: Blocurile din beton sunt capabile să reziste la temperaturi ridicate pentru o perioadă mai lungă de timp în comparație cu alte materiale de construcție.
3. Rezistență la dăunători: Dăunătorii, precum termitele, nu sunt atrași de beton, în comparație cu lemnul.
4. Rezistență la umiditate: Betonul nu se descompune sau deformează în contact cu apă, ceea ce îl face potrivit pentru fundații și subsoluri.

Avantajele blocurilor din cărămidă:

1. Aspect estetic: Cărămida este apreciată pentru aspectul său tradițional și estetic plăcut, ceea ce face cărămida să fie adesea lăsată la vedere în construcții.
2. Durabilitate: Capacitatea cărămizilor de a rezista îndelungat înseamnă că necesită în general mai puțină întreținere decât alte materiale.
3. Rezistență la foc: Acest aspect este important pentru siguranța în caz de incendiu în clădirile construite din acest material.
4. Rezistență la daune mecanice: Cărămida este un material dur și rezistent la daune mecanice, cum ar fi lovituri sau impactul de la elemente exterioare.
5. Reciclabilă și prietenoasă cu mediul: Cărămida este un material natural și reciclabil, ceea ce o face o opțiune ecologică pentru construcții.

👉 Află de ce acte ai nevoie la notar și ce cheltuieli îți revin în cazul în care vrei să-ți vinzi apartamentul.

Bloc cărămidă sau beton – Ce dezavantaje are fiecare?

Este important să iei în considerare și dezavantajele atunci când decizi între blocurile de cărămidă sau beton. Iată care sunt acestea:

Dezavantaje blocurilor din beton:

1. Greutate mare: Blocurile din beton sunt grele și necesită echipamente de ridicare și manipulare adecvate pentru instalare. Acest lucru poate duce la costuri suplimentare în construcție.
2. Izolație termică și acustică slabă: Betonul nu are o izolație termică sau acustică foarte bună în mod natural, ceea ce poate necesita adăugarea de materiale suplimentare pentru a îmbunătăți izolarea.
3. Cost inițial mai mare: În comparație cu alte materiale, cum ar fi cărămida sau lemnul, costurile inițiale pot fi mult mai mari.
4. Aspect mai puțin estetic: Betonul nu este la fel de versatil în ceea ce privește aspectul estetic în comparație cu alte materiale, ceea ce poate limita opțiunile de design în anumite proiecte.

Dezavantajele blocurilor din cărămidă:

1. Izolație termică și fonică mai scăzută: Acest aspect poate duce la costuri mai mari de încălzire și răcire și la o potențială expunere la zgomote exterioare.
2. Necesitatea de izolație suplimentară: În multe cazuri, pentru a îmbunătăți izolația termică și fonică, construcțiile din cărămidă pot necesita adăugarea de izolație suplimentară, ceea ce crește costurile și complexitatea construcției.
3. Consum mai mare de energie: Din cauza izolației termice mai slabe, clădirile din cărămidă pot necesita mai multă energie pentru a menține o temperatură confortabilă în interior, în special în zone cu temperaturi extreme.
4. Timp de construcție mai lung: Din cauza greutății și dimensiunilor cărămizilor, procesul de construcție poate fi mai îndelungat și mai laborios în comparație cu BCA-ul.

Cât rezistă un bloc de cărămidă sau beton?

Durata de viață a unui bloc de cărămidă sau beton poate varia semnificativ în funcție de calitatea materialelor, condițiile de mediu și modul cum a fost făcută întreținerea.

În general, atât blocurile de beton, cât și cele de cărămidă, pot avea o durată de viață mare, adesea depășind 50 de ani sau chiar mai mult, cu o întreținere corespunzătoare. Cu toate acestea, blocurile de beton, cu o bună protecție a armăturii împotriva coroziunii, pot rezista mai mult la intemperii și la umezeală, ceea ce le poate face să aibă o durată de viață mai lungă în anumite condiții.

Cele mai rezistente blocuri în caz de cutremur – bloc monolit, prefabricate, BCA, cărămidă

Cele mai rezistente blocuri în caz de cutremur sunt, desigur, cele care au fost proiectate sau consolidate pentru a rezista la forțele seismice. 

Betonul monolit, adică structurile realizate din beton turnat pe șantier, dar și blocurile de BCA sunt considerate a fi unele dintre cele mai sigure în caz de cutremur. 

Blocurile prefabricate din beton, fabricate într-un mediu controlat, beneficiază și ele de rezistența betonului și pot fi proiectate pentru a respecta standardele antiseismice. 

Cărămida din beton, un material dens și solid, poate oferi, de asemenea, o bună rezistență la cutremure, în special în combinație cu metodologiile de construcție adecvate. 

Pe de altă parte, blocurile pe cadre sau plăci și blocurile din plăci de beton sau cărămizi nu se număra printre cele mai sigure blocuri în caz de cutremur în comparație cu celelalte tipuri de blocuri.

Ce se va întâmpla cu blocurile vechi în cazul unui cutremur? Clădirile vechi pot suferi daune structurale, precum crăpături în zidărie sau fundație, desprinderi de pereți sau piloni, sau chiar colapsul total al clădirii în cazul celor mai slab construite.

▶️ Citește și cum faci diferența între un bloc monolit vs bloc din panouri prefabricate, pentru un plus de siguranță în caz de cutremur.

Cu o planificare atentă și o construcție de calitate, poți alege atât apartamente în blocuri de cărămidă, cât și în blocuri din beton, deoarece ele pot oferi un mediu confortabil și sigur pentru locuit. Este esențial să consulți un specialist în construcții și să ții cont de nevoile tale specifice pentru a lua cea mai bună decizie în ceea ce privește locuința potrivită.

Surse foto: 1 – freepik.com, 2 – freepik.com